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    2. 中國鐵建地產集團黨委書記、董事長李興龍履新后首站調研貴州公司
      作者:朱國慶  時間:2020-12-16  點擊量:   
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      12月14日至15日,中國鐵建地產集團黨委書記、董事長李興龍開始履新后首次調研活動。首站調研落子貴陽,重點調研了貴陽雙龍CCDI項目和貴陽鐵建城項目,具有重要戰略導向意義。

      12月7日,李興龍在中國鐵建地產集團黨委會上發表重要講話,要求全集團深入理解房地產行業進入新發展階段,準確把握城市化進程從過去粗放的規模擴張轉向規模與質量相均衡的新階段,人民群眾需求處于一個由物質文化需求向美好生活需求的轉型過渡期,宏觀調控日益精準,房地產行業將加速邁入良性健康的發展軌道等三個行業新特點。李興龍提出中國鐵建地產集團進入轉型換擋的二次創業新階段,要以產品創效、運營創效、經營創效和賦能推動傳統開發業務提質增效,以軌道交通TOD開發和產城融合片區開發細分領域精準發力、爭做龍頭培育新興業務增長點,調整業務結構。

      時隔一周,李興龍將首次調研落子貴陽兩個項目,正是因為該兩項目無論是合作方式還是開發模式,都是中國鐵建地產集團二次創業新階段的主攻方向和重要試點項目。

      貴陽雙龍新區中國文化(出版廣電)大數據產業項目(CCDI項目),由中國鐵建地產集團與貴州廣電傳媒合作開發,通過政策扶持、平臺構筑、資本引導、產業孵化等措施,吸引出版廣電上下游企業入駐,打造文化體制改造及文化產業發展創新的產城融合園區。

      貴陽鐵建城項目是第一個以“鐵建”命名的大盤開發項目,項目以經營創新方式獲取土地,并站位城市高度,以產城融合、與城市共生長的開發理念,引入城市級社區配套,塑造高端生活范本,鍛造城市更新下的新名片。

      此外,CCDI項目和鐵建城項目也是中國鐵建地產集團推進智慧賦能的重要試點項目。

      14日上午,李興龍一行三人首先來到CCDI項目調研,體驗考察了項目案場標準化接待流程,聽取專題項目匯報,深入了解項目整體規劃、客戶定位、價格體系、產品配比、銷售、市場行情等情況,指導項目做好客群定位。

      14日下午,李興龍一行重點參觀了鐵建城項目示范區,細致了解項目景觀設計與精裝產品,并與項目操盤人員詳細討論全盤開發定位與開發體系。李興龍高度關注鐵建城項目開發運營工作,并對項目當前的開發情況表示認可。他強調該項目是地產集團探索產城融合片區開發的重要試點項目,是地產集團培育新型開發模式,提升細分市場核心競爭力的重要戰略性探索和嘗試,對于全集團轉型換擋具有重大戰略意義。對于項目下一步開發運營,李興龍提出,一是要把握好系統和結構,以全盤開發的思路去搭建價值體系,做好交通、生態、商業、文體、社區生活等分項價值條線的規劃;二是要把握好節奏,抓住主要矛盾,破解影響項目系統推進的外部瓶頸因素,保證項目價值體系落地兌現;要根據政策、市場、競品等因素靈活調整內部開發節奏。三是要占據城市制高點,打造城市級的影響力,運用好智慧化賦能,打造城市高端智慧生活方式的范本。交流中李興龍還特別強調,下一步將按照戰略性探索的定位,整合建地產集團優勢資源和專業團隊,共同支持、推進鐵建城的開發運營,助力中國鐵建地產集團轉型換擋盡快取得實效。

      15日上午,李興龍聽取了貴州公司專項工作匯報。貴州公司黨總支書記、執行董事侯思軍,黨總支副書記、總經理李留安圍繞貴州2020年主要工作情況,重點匯報了貴州公司的生產經營情況、人才建設情況,梳理公司發展階段性重點工作,提出貴州公司在“十四五”期間將打造以“城市綜合開發運營商”的戰略定位,繼續深化“做大盤開發的先行者”的開發模式,助力中國鐵建地產集團在“十四五”期間實現轉型換擋。

      聽取匯報后,李興龍指出2020年貴州公司總體形勢穩定,基本面保持良好,這個成績是貴州公司全體員工努力取得的結果,他對貴州公司下一步的發展充滿了信心。就貴州公司下一步的戰略定位和發展方向,李興龍提出了三點工作指導意見。一是認清形勢找準定位,作為集團布局貴州的大項目公司,其責任巨大使命光榮,班子成員要牢固樹立全集團一盤棋的思想,始終堅持以集團既定的戰略定位為發展方向,各項工作要以戰略探索的成敗為檢驗標準。二是強化學習狠抓落實,要認真學習股份公司關于地產板塊的做強做優做大的要求,深刻理解當前房地產行業面臨的變革形勢,放開膀子狠抓落實。三是聚焦矛盾穩健發展,要切實提高管理能力,保證生產經濟運營順暢高效,以企業生產經營成績來檢驗各項工作的成效。

      中國鐵建地產集團生產管理中心有關人員,貴州公司班子成員和相關部門負責人陪同調研。


      中國鐵建地產集團黨委書記、董事長李興龍調研CCDI項目

      中國鐵建地產集團黨委書記、董事長李興龍調研貴陽鐵建城項目

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